“一房一策”圆困难群众安居梦
发表时间：2024-06-28 20:57:49 来源：ky体育最新版下载
“这房子干净整洁、简单实用，完全超过了我们心理预期！”刚搬入市区一处公共租赁住房的尤女士抑制不住内心的喜悦。为了表示感谢，近日，她将一面锦旗送到市住房保障发展中心工作人员手中。
今年，我市住房保障发展中心开展“拉网式”消防安全隐患排查，做到市区两千多处直管公房和公租房全覆盖，同时采取“一房一策”方式，重点消除房屋渗漏、电线老化、门窗损坏等问题，进一步解决困难群众急难愁盼，努力让他们住得安心舒心。
“之前卫生间满是污垢，管道渗漏严重，客厅卧室墙面斑斑点点，还有几扇窗户无法正常开合，现在这样一些问题全都解决了。”尤女士说，修缮过程中，保障中心工作人员主动与她沟通，耐心听取意见，并帮她安装新买镜柜、为厨房间煤气灶预留开孔等。
今年，保障中心对市区腾退出的19套公共租赁住房陆续进行修缮，配租给低收入住房困难群众。这19套老房子有必要进行室内墙面翻新、门窗维修或更新、老旧线路检修更换、卫生间渗漏处理、损坏灯具换新、室内保洁等。
“这批房源房龄老、工作量大，中心克服资金紧、工期短等实际困难，规范运作、顺利交付，最终得到了群众认可。”保障中心负责的人介绍，这批老房子3月中旬开工，5月底完工验收。修缮中，如何“花小钱办大事”是摆在他们面前的一道难题。他们注重精细管理，加大了新材料、新工艺的应用。在墙面翻新时，通过机械化打磨辅以墙体固化剂的使用，不仅解决了墙面受潮返碱等难题，还增加了漆面效果和使用寿命。
2月27日起，保障中心对市区在管的两千多处直管公房和公租房进行了消防安全大排查。工作人员深入住户家中，通过发放安全提醒函和整改建议书等方式，联合属地社区将隐患消除在萌芽状态。
保障中心对城港新村47号北平房、板桥西河沿、望仙桥20号等严重破损毁坏房实施了重点修缮，目前绝大多数问题已整改完成。其中，五一职工苑小区1号楼因规划建设、功能定位等历史原因，一楼架空层存在电瓶车停放充电等问题。保障中心多次联合属地街道勘查现场，决定建设室外集中充电车棚。建设中，保障中心坚持高标准、严要求，在车棚科学选址、外观美化设计、阻燃材料选用、灭火设备配置、充电桩安装等方面下足功夫。经过半个月紧锣密鼓的施工，目前1号楼外的集中充电车棚已投入到正常的使用中，为老小区增添了一道靓丽的风景线，也得到了小区居民的称赞。
“隐患排查永远在路上。”市区公房和公租房分散在主城区，其中部分为文保建筑，主要分布在寺街、西南营片区、唐闸片区，如唐闸河东北路105号（益群堆栈旧址）、机关幼儿园等。保障中心着重关注老旧、平房、文保建筑等安全风险高的公房，去年还对医校巷直管公房和益群堆栈旧址进行修缮，有效保护了优秀历史建筑，也保障了公房住户的居住安全。
今年以来，保障中心创新理念持续深化住宅管理，以精细化服务助力更多群众实现安居梦。
“中等偏下收入住房困难家庭申请公租房时，能够最终靠实物配租、租赁补贴两种方式实施。”保障中心负责的人介绍。今年上半年，保障中心已审核发放租赁补贴和租金补助近600户，涉及资金近200万元，并完成了新一批实物配租公租房的交付工作，切实解决了困难家庭的住房难题。在超额完成省保障任务基础上，结合南通真实的情况，实现了“应保尽保”。
为了加强房屋安全管控，保障中心对公房分级分类管理，做到“网格化”巡查常态化。针对近日强降雨天气，切实做好汛期防范应对工作，加强应急物资配备、抢修队伍人员训练，落实领导带班和报修点24小时值班制度等。今年，保障中心共接处维修任务261件，维修服务及时率、满意率均保持在98%以上。
今年开始，保障中心将VR可视化技术应用于房屋资产的管理，正在探索一条“图、档、卡、册”一体化管理新路径。5月，保障中心还迈出住房保障电子政务服务的关键一步，于5月中旬顺利接入全国公租房信息管理系统。目前已有8户公租房补贴新申请对象通过该系统成功办理。下一步，还将按要求尽快实现“苏服办”移动端办理，让“网上办”“掌上办”惠及更多住房保障群众。